kompetent – zertifiziert – unabhängig
kompetent
zertifiziert
unabhängig
BAUSACHVERSTÄNDIGE
Unsere DEKRA zertifizierten Bausachverständigen, Baugutachter und Immobiliengutachter stehen Ihnen zur Seite. Egal ob es um ein Haus, eine Wohnung oder eine andere Immobilie geht, unsere Sachverständigen und Gutachter beraten Sie unabhängig und kompetent. Dabei haben wir für jedes Fachgebiet ausgewiesene Experten, an die Sie sich jederzeit wenden können. Auch bieten wir Ihnen planbare Kosten und berechnen unsere Standarddienstleistungen wie Baugutachten, Baubegleitung, Bauabnahme und Kaufberatung zum Festpreis.
BAUGUTACHTEN & IMMOBILIENBEWERTUNG
Die BSV Deutschland GmbH ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen und hat es sich zum Ziel gemacht durch den Einsatz von Bausachverständigen und Immobilienbewerter Mehrwerte für die Kunden zu generieren, indem wir qualifiziert beraten und begutachten. Durch die Vernetzung der Geschäftsbereiche Begutachtung und Bewertung und Beratung gewährleisten wir qualitativ hochwertige und differenzierte Ergebnisse.
Immobilienbewertung
Ziel einer substantiierten Grundstücks- und Immobilienbewertung ist es, den Verkehrswert Marktwert oder Beleihungswert eines Grundstückes bzw. einer Immobilie in einem Gutachten zu bestimmen. Im Wertgutachten wird also der Wert, den ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück bzw. die Immobilie zu einem bestimmten Bewertungsstichtag hat, festgelegt.
Die Bewertung ist ein Schwerpunkt unserer Tätigkeit. Neben den gesetzlich normierten Wertermittlungsverfahren über Vergleichswert, Sachwert und Ertragswert legen unsere Sachverständigen für Immobilienbewertung, die auch die Ausbildung zum Bausachverständigen durchlaufen müssen, großen Wert auf bauliche und bautechnische Aspekte der Bewertung sowie auf spezielle lokale Faktoren. So erhalten Sie in ihrem Wertgutachten sehr differenzierte Aussagen zum Verkehrswert, Marktwert oder Beleihungswert Ihrer Immobilie. Unsere Stärke liegt in der neutralen Bewertung und vor allen Dingen nachvollziehbaren Darstellung der Ergebnisse.
Die BSV verfügt über ein Team, das sich auf selbstgenutzte Eigentumswohnungen und Wohnhäuser spezialisiert hat, ein Team welches ausschließlich Anlageobjekte betreut und ein Team für Gewerbe- Misch- und Sonderimmobilien.Im gewerblichen Bereich nehmen wir auch Standortbewertungen vor.
KAUFBERATUNG
Die BSV begleitet den Erwerb Ihrer Immobilie. Wir stellen den Zustand der Bausubstanz fest und geben Ihnen ein erste Kostenschätzung zu notwendigen Instandsetzung und den gewünschten Umbauarbeiten. Wir liefern klare Fakten für Ihre Kaufentscheidung.
BAUGUTACHTEN
Für Laien ist es schwierig einzuschätzen, ob ein Baumangel vorliegt und ob dieser im Verlauf zu einem Bauschaden führen kann. Die unmittelbar an der Maßnahme beteiligten Planer, Unternehmen und Bauleiter werden in der Regel beschwichtigen oder Verantwortung hin und her schieben.
BAUABNAHME
Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber den ausführenden Unternehmen. Dabei stellt die BSV sicher, dass Ihre Immobilie bei Abnahme mängelfrei an Sie übergeben wird und die Arbeiten sach- und fachgerecht ausgeführt wurden.
SCHIMMEL
Vor der Laboruntersuchung muss vom eine Probe mittels Vinylacetat-Klebestreifen genommen werden. Anschließend wird sie auf einem Objektträger aufgebracht und mit Lactophenolblau eingefärbt. Erst dann erfolgt die mikroskopische Untersuchung.
GERICHTSGUTACHTEN
Unsere Sachverständigen erstellen im Rahmen von Rechtsstreitigkeiten vorgerichtliche und gerichtliche Gutachten. Hierbei erfüllen wir die Verfahrensvoraussetzungen und garantieren für zügige und reibungslose Abläufe.
BAUBEGLEITUNG
Wir begleiten Sie über die gesamte Bauphase. Im Rahmen der Bauberatung sorgen wir dafür, dass Bauzeiten- und Kostenrahmen eingehalten und die Arbeiten sach- und fachgerecht ausgeführt werden. Unsere Teams arbeiten interdisziplinär und sind, sofern erforderlich, 24/7 vor Ort für Sie erreichbar.
