Die BSV Deutschland GmbH ist als bundes­weit tätiges Bau­sach­verstän­digen- und Ingenieur­büro und versteht sich als 360° Dienst­leistungs­unternehmen.

Neben den klassischen Tätigkeits­feldern im Rahmen der Baubegut­achtung, Ingenieur­bau, Projekt­entwick­lung und Projekt­steuerung ist ein Schwer­punkt unserer Tätigkeit die Beratung unsere Kunden. Hierbei vertrauen sowohl Fach­unter­nehmen aus der Branche als auch Firmen aus baunahen Geschäfts­feldern sowie fachfremde Unternehmen mit Einzel­projekten auf unsere Expertise.

Neben dem fach­lichen Anspruch ist es uns wichtig, zeitnah belastbare Ergeb­nisse zu liefern, die in einem wirt­schaft­lich vertret­baren Rahmen umzusetzen sind. Hierbei müssen selbst komplexe technische Details für den Laien nach­voll­zieh­bar auf- und zur Entscheidung vorbereitet werden.

Das Team der BSV ist an 365 Tagen 24/7 erreichbar. Aufgrund unserer Größe können wir auch auf komplexe Anfor­derungen kurz­fristig reagieren. Im Falle von absoluten Spezial­themen können wir diese über die BSV innerhalb unseres Netzwerks abbilden.

Unseren Gewerbe­kunden steht entweder ein Mitglied der Geschäfts­führung oder ein leitender Ingenieur als permanenter Ansprech­partner zur Seite.

Unsere Kunden aus der Privat­wirtschaft sind Bau­konzerne, Banken, Immobilien­fonds, Anlage­fonds im Segment erneuerbare Energien, Familiy Offices, Versicherungs­gesell­schaften, Unternehmen im Automotive- und Logistik­sektor und Dienst­leister im Asset- und Property – Management. Im Bereich der öffentlichen Hand betreuen wir Bundes­liegenschafts­betriebe, bundeseigene Unternehmen und Einzel­auftrag­geber auf kommunaler Ebene.

Gern übernehmen wir auch kleine Aufträge um unsere Leistungs­fähigkeit und Leistungs­bereitschaft unter Beweis zu stellen. Wir sind davon überzeugt, dass wir uns im Rahmen der Zusammen­arbeit als belastbarer Partner etablieren werden.

Der Bereich Ingenieur­bau befasst sich mit der Planung, Konstruk­tion und Errich­tung von technischen Bau­werken. Ein Wett­bewerbs­vorteil der BSV ist es, dass alle Projekt­bezogenen Komponenten wie Statik, TGA-Planung oder Brand­schutz aus einer Hand kommen und somit eine optimale Abstimmung zwischen den Fach­bereichen gewähr­leistet wird.

Selbstverständlich unterfallen Kosten- und Bau­zeiten­planungen dem Bereich Ingenieur­bau.

Unser Ingenieur­bau betreut sowohl Vorhaben im Bereich von Bestands­objekten als auch die Neu­her­stellung von technischen Bau­werken. Die Umsetzung der Maß­nahme wird von der Projekt­steuerung begleitet.

Vor einer erfolg­reichen Projekt­entwicklung steht die Projekt­prüfung, um Unwäg­bar­keiten und Risiken bereits im Vorfeld zu eliminieren. Hierzu invol­vieren wir früh­zeitig beteiligte Partner und setzen uns schon im Vorfeld eines möglichen Projektes mit den öffentliche Stellen ins Benehmen. Sofern am Ende der Projekt­prüfung ein positives Ergebnis steht, beginnt die Planungs­phase über die Abteilung Ingenieur­bau. Nach der Planungs­phase übernimmt die Projekt­steuerung.

Im Rahmen der Projekt­entwicklung betreuen wir sowohl die Entwicklung von Bestands­immobilien als auch die Entwicklung neuer Projekte. Tätigkeits­schwer­punkte sind Wohn- und Pflege­immobilien.

Die Projekt­steuerung übernimmt das entwickelte und geplante Projekt und sorgt für einen reibungs­losen Ablauf bis zur Gesamt­fertig­stellung. In dieser Projekt­phase geht es um die Sicher­stellung der Aus­führungs­qualität, Ein­haltung der Bau­zeiten und die eng­maschige Bau­kosten­über­wachung.

Wir übernehmen nicht nur eigene Projekte in die Projekt­steuerung sondern betreuen auch laufende oder vorhandene Projekte in der Umsetzung. Ein besondere Expertise haben wir im Bereich der Projekt­restruk­turierung gefährdeter oder fehl­gegangener Projekte.

In der Projekt­restruk­turierung wird geprüft, wie gefährdete oder fehl­gegangene Projekte gerettet werden können. Die Restruk­turierung von Projekten wird erst­rangig vor dem Hinter­grund wirt­schaft­licher Aspekte erfolgen. In Ausnahme­situationen steht unab­hängig von der Kosten­seite die reine Fertig­stellung im Vorder­grund, da andere Gründe ausschlag­gebend sind. Neben bau­tech­nischen Ansätzen sind hier häufig umfang­reiche Verhandlungen mit allen Projekt­beteiligten erforderlich um wenn notwendig auch unkon­ventionelle Lösungen zu finden. Die Geschäfts­leitung der BSV hat Mitglieder, die neben der bau­tech­nischen Kompetenz, notwendige wirt­schaft­liche Gesamt­zusammen­hänge verstehen und verhand­lungs­stark sind. In der Projekt­restruk­turierung fangen wir an, wo andere aufgeben.

Im Rahmen der technical Due Dilli­gence prüfen und bewerten wir Immo­bilien und Immo­bilien­port­folios in technischer Hinsicht. Hierbei wird der jeweilige Gebäude­status erfasst, der kurz- mittel- und lang­fristigen Investitions­bedarf ermittelt sowie Ent­wick­lungs­möglich­keiten dargelegt. So können Entschei­dungen über den An- oder Verkauf von Objekten auf Basis klarer Fakten sicher getroffen werden.

Im Bereich des technischen Asset Manage­ments betreuen wir alle anfallenden Groß­themen. Auf Basis eines durch uns erhobenen Gebäude­status planen wir den not­wendigen Bedarf und erstellen einen indivi­duellen Investitions- und Maß­nahmen­plan. Im Ergebnis führen geplante und recht­zeitig ausge­führt Maßnahmen im Vergleich zu kurz­fristig im Bedarfs­fall auszu­lösenden Maßnahmen lang­fristig zu erheblichen Kosten­ein­sparungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Regel­maßnahmen an Einzel­objekten im Rahmen von Wartung und Instand­haltung unterhalb eines Investitions­volumens von 100.000 Euro pro Einzel­maßnahme nur in Ausnahme­situationen betreuen. Im Rahmen einer Port­folio­betreuung liegt das erforder­liche Investitions­volumen bei 50.000 Euro pro Einzel­maßnahme.

Im Rahmen unserer Beratung helfen wir Ihnen gern auch bei Aufbau und Fort­ent­wicklung Ihres eigenen Asset Manage­ments. Unsere Stärke basiert nicht auf über­ragendem Wissen sondern auf dessen Anwendung und Umsetzung und nicht zuletzt auf unserer Erfahrung.

Die Beratung unserer Kunden liegt dem Unternehmens­gründer persönlich am Herzen, da er selbst als Jurist und damit Fach­fremder in die Branche hinein­gewachsen ist. Unser Haupt­augen­merk in der Beratung liegt darin, Bedürfnisse zu verstehen, Probleme zu identi­fizieren und zu analy­sieren, um im Ergebnis umsetzbare und nach­voll­ziehbare Lösungen für die Anliegen unserer Auftrag­geber zu entwickeln.

Unser Büro zählt mit Sicher­heit nicht zu den günstigsten Anbietern am Markt, so dass wir unsere Dienst­leistungen nicht über den Preis verkaufen können. Allerdings arbeiten wir auf Projekt­ebene mit Dienst­leistungs- und Beratungs­pauschalen zum Fest­preis. Auf Honorare in Abhängig­keit der Bausumme verzichten wir bewusst. Wir halten dieses Vorgehen insbesondere vor dem Hinter­grund der Kosten­sicher­heit auf Projekt­ebene für transparent und fair.

Wir bieten hohe Dienst­leistungs­bereitschaft, schnelle Reaktion, engmaschige Kunden­betreuung und ein fachlich hoch­quali­fiziertes Team, welches in der Regel alle Themen­bereiche abbilden kann. Daher sind wir Ihr Ansprech­partner, wenn für Sie bei der Zusammen­arbeit Qualität und eine belast­bare Partner­schaft im Vorder­grund stehen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Die BSV tritt zu keinem Zeitpunkt als ausführendes Unternehmen auf. Aufgrund der hohen Vergabe­volumina unseres Unter­nehmens haben wir jedoch Zugriff auf aus­führende Unter­nehmen, die an erster Stelle in quali­tativer Hinsicht über­zeugen, an zweiter Stelle verfügbar sind und an dritter Stelle wett­bewerbs­fähige Angebote unter­breiten.